Ammitsbølvej 6, Ødsted, 7100 Vejle — Villa · 218 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 757 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i ØdstedMedian pris/m² for villa i Ødsted (7100, sidste 24 mdr.): 17.109 kr/m² × 218 m².3.729.762 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.514.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,19 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.514.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerskifte
2014jan.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
1992Ombygning
1978sep.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ammitsbølvej 23, Ødsted 7100 Vejle	217 m²	174 m	25-06-2025	2.850.000 kr.	13.134 kr./m²
Ammitsbølvej 20A, Ødsted 7100 Vejle	165 m²	509 m	23-04-2024	3.050.000 kr.	18.485 kr./m²
Ammitsbølvej 26, Ødsted 7100 Vejle	269 m²	633 m	18-06-2024	3.675.000 kr.	13.662 kr./m²
Brunmose 25, Ødsted 7100 Vejle	197 m²	552 m	16-01-2024	2.600.000 kr.	13.198 kr./m²
Lille Mølkær 29, Ødsted 7100 Vejle	238 m²	792 m	14-11-2023	2.115.000 kr.	8.887 kr./m²
Lille Mølkær 50, Ødsted 7100 Vejle	194 m²	1,0 km	13-08-2024	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Platan Alle 8, Ødsted 7100 Vejle	173 m²	402 m	14-04-2024	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²
Lille Mølkær 60, Ødsted 7100 Vejle	185 m²	890 m	06-02-2025	3.110.000 kr.	16.811 kr./m²
Lille Mølkær 86, Ødsted 7100 Vejle	181 m²	878 m	26-01-2025	3.380.000 kr.	18.674 kr./m²
Lille Mølkær 15, Ødsted 7100 Vejle	174 m²	697 m	26-11-2025	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu