Ammendrup Park 199

Villa · 178 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.986 kr/m².5.444.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAmmendrup gns: 31.272 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.971 kr/m²+25,20 pct.
3Vores vurdering6.012.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,79 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.012.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.600.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ammendrup Park 158, Helsinge 3200 Helsinge	180 m²	280 m	29-05-2026	6.050.000 kr.	33.611 kr./m²
Ammendrup Park 193, Helsinge 3200 Helsinge	170 m²	108 m	11-10-2025	5.195.000 kr.	30.559 kr./m²
Ammendrup Park 151, Helsinge 3200 Helsinge	174 m²	299 m	23-04-2025	5.150.000 kr.	29.598 kr./m²
Ammendrup Park 140, Helsinge 3200 Helsinge	171 m²	197 m	30-09-2026	5.930.000 kr.	34.678 kr./m²
Ammendrup Park 140, Helsinge 3200 Helsinge	171 m²	197 m	28-08-2026	5.930.000 kr.	34.678 kr./m²
Ammendrup Park 150, Helsinge 3200 Helsinge	170 m²	283 m	09-11-2025	5.200.000 kr.	30.588 kr./m²
Ammendrup Park 111, Helsinge 3200 Helsinge	171 m²	332 m	14-05-2025	5.350.000 kr.	31.287 kr./m²
Ammendrup Park 170, Helsinge 3200 Helsinge	165 m²	77 m	11-09-2024	5.350.000 kr.	32.424 kr./m²
Ammendrup Park 100, Helsinge 3200 Helsinge	170 m²	351 m	30-10-2025	5.095.000 kr.	29.971 kr./m²
Ammendrup Park 181, Helsinge 3200 Helsinge	160 m²	79 m	06-09-2025	5.195.000 kr.	32.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu