Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Amelievænget 2, Lumby

Villa · 97 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 13.014 kr/m² × 97 m².1.262.358 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.474.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,11 pct. siden feb. 2026
324k733k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.474.014 kr.Markedet · 1992466.182 kr.Markedet · 1993323.980 kr.Markedet · 1994500.035 kr.Markedet · 1995541.163 kr.Markedet · 1996614.010 kr.Markedet · 1997657.466 kr.Markedet · 1998733.029 kr.Markedet · 1999699.564 kr.Markedet · 2000603.340 kr.Markedet · 2001827.313 kr.Markedet · 2002684.141 kr.Markedet · 2003648.736 kr.Markedet · 2004785.797 kr.Markedet · 2005721.486 kr.Markedet · 20061.166.522 kr.Markedet · 20071.555.977 kr.Markedet · 20081.269.245 kr.Markedet · 20091.330.064 kr.Markedet · 20101.203.867 kr.Markedet · 20111.261.000 kr.Markedet · 20121.006.860 kr.Markedet · 2013966.314 kr.Markedet · 20141.168.365 kr.Markedet · 20151.101.823 kr.Markedet · 20161.394.569 kr.Markedet · 20171.161.187 kr.Markedet · 20181.458.492 kr.Markedet · 20191.241.600 kr.Markedet · 20201.441.517 kr.Markedet · 20211.566.453 kr.Markedet · 20221.558.014 kr.Markedet · 20231.578.190 kr.Markedet · 20241.633.674 kr.Markedet · 20251.845.328 kr.Markedet · 20261.961.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.474.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amelievænget 6, Lumby
5270 Odense N		96 m²40 m18-07-20241.250.000 kr.13.021 kr./m²
Columbinevej 6, Lumby
5270 Odense N		96 m²172 m24-02-20251.250.000 kr.13.021 kr./m²
Vårlyngen 23, Stige
5270 Odense N		98 m²1,9 km16-10-20231.495.000 kr.15.255 kr./m²
Enggårdsvej 36, Anderup
5270 Odense N		96 m²1,9 km01-08-20241.720.000 kr.17.917 kr./m²
Brittavej 8, Lumby
5270 Odense N		117 m²381 m16-09-20241.325.000 kr.11.325 kr./m²
Høstlyngen 13, Stige
5270 Odense N		100 m²2,0 km06-08-20241.775.000 kr.17.750 kr./m²
Kanefarten 11, Lumby
5270 Odense N		123 m²216 m26-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Krægevænget 1, Stige
5270 Odense N		95 m²2,2 km06-02-20251.850.000 kr.19.474 kr./m²
Krægevænget 7, Stige
5270 Odense N		94 m²2,2 km30-10-20242.050.000 kr.21.809 kr./m²
Hæggevej 13, Stige
5270 Odense N		95 m²2,3 km03-06-20242.200.000 kr.23.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden