Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Ambrosius Stubs Vej 1

Villa · 228 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 424 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.665 kr/m².6.659.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.092.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,85 pct. siden jul. 2018
309k3,1M5,8M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.850.000 kr.I dag · vores estimat7.092.120 kr.Markedet · 19921.106.940 kr.Markedet · 19931.057.008 kr.Markedet · 19941.286.604 kr.Markedet · 19951.159.380 kr.Markedet · 19961.425.000 kr.Markedet · 1997944.832 kr.Markedet · 19981.603.296 kr.Markedet · 19992.207.268 kr.Markedet · 20002.088.024 kr.Markedet · 20012.002.980 kr.Markedet · 20021.531.932 kr.Markedet · 20031.504.344 kr.Markedet · 20042.100.564 kr.Markedet · 20053.112.428 kr.Markedet · 20063.420.228 kr.Markedet · 20073.656.892 kr.Markedet · 20083.477.684 kr.Markedet · 20093.094.872 kr.Markedet · 20103.158.028 kr.Markedet · 20113.581.652 kr.Markedet · 20123.184.476 kr.Markedet · 20133.572.760 kr.Markedet · 20143.120.636 kr.Markedet · 20153.543.804 kr.Markedet · 20163.832.680 kr.Markedet · 20174.168.068 kr.Markedet · 20184.517.820 kr.Markedet · 20194.488.864 kr.Markedet · 20204.568.436 kr.Markedet · 20215.534.016 kr.Markedet · 20226.446.928 kr.Markedet · 20235.700.000 kr.Markedet · 20245.828.136 kr.Markedet · 20256.480.900 kr.Markedet · 20267.827.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.092.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ambrosius Stubs Vej 5
5000 Odense C		128 m²55 m11-09-20255.395.000 kr.42.148 kr./m²
Mogensensvej 21
5000 Odense C		240 m²349 m23-09-20258.650.000 kr.36.042 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 22
5000 Odense C		209 m²233 m30-09-20245.995.000 kr.28.684 kr./m²
Ny Kongevej 4
5000 Odense C		209 m²436 m26-11-20255.325.000 kr.25.478 kr./m²
Odinsgade 35
5000 Odense C		248 m²846 m16-06-20246.700.000 kr.27.016 kr./m²
Allégade 55
5000 Odense C		227 m²1,9 km06-02-202510.500.000 kr.46.256 kr./m²
Johannevej 3A
5000 Odense C		192 m²708 m07-11-20245.375.000 kr.27.995 kr./m²
Læssøegade 31
5000 Odense C		232 m²1,8 km29-07-20246.700.000 kr.28.879 kr./m²
Mads Hansens Vej 14
5000 Odense C		175 m²174 m21-01-20246.700.000 kr.38.286 kr./m²
Kirkegårds Allé 31B
5000 Odense C		203 m²1,2 km25-04-20245.250.000 kr.25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden