Menu
For mæglere Log ind
Sukkervænget 95B, 1. tv
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Sukkervænget 95B, 1. tv

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1899

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 5 værelser, opført i 1899. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1899
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
3474 m²
Bebygget areal
947 m²
Erhvervsareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.617 kr/m².3.998.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1899 (127 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1899-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.3× over median+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.656.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,59 pct. siden maj 2022
547k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20224.495.000 kr.I dag · vores estimat4.656.242 kr.Markedet · 1992696.960 kr.Markedet · 1993546.720 kr.Markedet · 19941.453.600 kr.Markedet · 19951.839.040 kr.Markedet · 19961.224.480 kr.Markedet · 19971.030.560 kr.Markedet · 19981.143.360 kr.Markedet · 19991.276.960 kr.Markedet · 20001.468.320 kr.Markedet · 20011.474.080 kr.Markedet · 20021.379.680 kr.Markedet · 20031.676.000 kr.Markedet · 20041.634.240 kr.Markedet · 20052.078.400 kr.Markedet · 20062.461.440 kr.Markedet · 20072.749.120 kr.Markedet · 20083.470.400 kr.Markedet · 20093.697.760 kr.Markedet · 20102.926.880 kr.Markedet · 20112.448.960 kr.Markedet · 20122.831.360 kr.Markedet · 20132.452.800 kr.Markedet · 20142.177.280 kr.Markedet · 20152.696.960 kr.Markedet · 20162.975.040 kr.Markedet · 20173.052.320 kr.Markedet · 20183.552.640 kr.Markedet · 20193.629.600 kr.Markedet · 20203.843.200 kr.Markedet · 20214.072.160 kr.Markedet · 20224.333.280 kr.Markedet · 20233.781.760 kr.Markedet · 20243.704.160 kr.Markedet · 20254.169.280 kr.Markedet · 20264.003.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.656.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sukkervænget 95B, 1. th
5000 Odense C		156 m²0 m06-09-20264.525.000 kr.29.006 kr./m²
Sukkervænget 101, 3. 3
5000 Odense C		132 m²15 m06-10-20253.025.000 kr.22.917 kr./m²
Sukkervænget 40, st. 2
5000 Odense C		99 m²60 m21-02-20242.550.000 kr.25.758 kr./m²
Sukkervænget 40, 1. 3
5000 Odense C		95 m²60 m26-08-20262.950.000 kr.31.053 kr./m²
Sukkervænget 44, 2. 3
5000 Odense C		81 m²44 m24-08-20262.750.000 kr.33.951 kr./m²
Vindegade 78B, 1. 2
5000 Odense C		160 m²750 m01-04-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Store Glasvej 38, 2. th
5000 Odense C		149 m²291 m17-06-20242.660.000 kr.17.852 kr./m²
Klostervej 10, 1.
5000 Odense C		160 m²864 m02-12-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Ansgargade 3, 4.
5000 Odense C		168 m²572 m14-08-20266.975.000 kr.41.518 kr./m²
Thorsgade 23, 1.
5000 Odense C		147 m²551 m06-09-20255.750.000 kr.39.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden