Ambra Alle 24

Villa · 144 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 491 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 491 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.051 kr/m².6.986.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmbra gns: 41.345 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.223 kr/m²-8,60 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.940.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+930,32 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1994 · Alm. Salg: 763.000 kr.
6. maj 1999 · Alm. Salg: 576.527 kr.
13. maj 1999 · Alm. Salg: 576.527 kr.
I dag · vores estimat: 5.940.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
1999majEjerskifte576.527 kr.
majSolgt, familiehandel576.527 kr.
1994sep.Ejerskifte763.000 kr.
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	36 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Ambra Alle 13 2770 Kastrup	135 m²	51 m	06-02-2025	5.975.000 kr.	44.259 kr./m²
Ambra Alle 19 2770 Kastrup	121 m²	29 m	21-05-2024	4.650.000 kr.	38.430 kr./m²
Otto Liebes Alle 21 2770 Kastrup	142 m²	65 m	31-10-2023	7.350.000 kr.	51.761 kr./m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	167 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	185 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²
Cypres Alle 22 2770 Kastrup	139 m²	310 m	31-10-2024	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²
Hyben Alle 10 2770 Kastrup	154 m²	80 m	15-07-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Terosevej 11 2770 Kastrup	144 m²	639 m	25-07-2024	5.850.000 kr.	40.625 kr./m²
Otto Liebes Alle 12 2770 Kastrup	155 m²	134 m	13-02-2025	5.715.000 kr.	36.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu