Amalievej 9, Sig, 6800 Varde — Villa · 112 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 941 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SigMedian pris/m² for villa i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 9.011 kr/m² × 112 m².1.009.232 kr.
2Vores vurdering933.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,79 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 933.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1989Bygget
1988aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amalievej 4, Sig 6800 Varde	157 m²	78 m	20-03-2024	1.875.000 kr.	11.943 kr./m²
Amalievej 8, Sig 6800 Varde	199 m²	80 m	09-10-2024	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Agnetevej 21, Sig 6800 Varde	112 m²	421 m	21-11-2024	1.548.000 kr.	13.821 kr./m²
Vardevej 1, Sig 6800 Varde	111 m²	610 m	16-10-2025	650.000 kr.	5.856 kr./m²
Askevangen 6, Sig 6800 Varde	125 m²	143 m	17-12-2025	1.170.000 kr.	9.360 kr./m²
Tjørnevangen 2, Sig 6800 Varde	127 m²	81 m	26-11-2024	1.160.000 kr.	9.134 kr./m²
Vardevej 51, Sig 6800 Varde	94 m²	122 m	09-07-2025	848.000 kr.	9.021 kr./m²
Grøngårdsvej 8, Sig 6800 Varde	95 m²	622 m	12-03-2025	670.000 kr.	7.053 kr./m²
Vardevej 80, Sig 6800 Varde	131 m²	624 m	19-06-2024	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²
Grøngårdsvej 12, Sig 6800 Varde	132 m²	628 m	18-06-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu