Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Amalievej 10

Villa · 284 m²

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 1.053 m², 6 værelser. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
926.500 kr.
Offentlig grundværdi
926.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.978 kr/m².2.570.011 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAmalievej gns: 27.321 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 25.731 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk284 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.502.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,65 pct. siden jul. 2020
539k2,1M3,6M5,1M6,6M1993199720012005200920132017202120259. jul. 20202.200.000 kr.I dag · vores estimat4.502.381 kr.Markedet · 19931.277.148 kr.Markedet · 19941.613.688 kr.Markedet · 19951.384.500 kr.Markedet · 19961.494.692 kr.Markedet · 1997538.748 kr.Markedet · 19981.895.700 kr.Markedet · 19992.080.300 kr.Markedet · 2000731.868 kr.Markedet · 20012.106.712 kr.Markedet · 20022.158.400 kr.Markedet · 20031.377.684 kr.Markedet · 20041.814.476 kr.Markedet · 20053.919.768 kr.Markedet · 20063.689.160 kr.Markedet · 20073.922.040 kr.Markedet · 20084.925.696 kr.Markedet · 20092.208.952 kr.Markedet · 20104.219.672 kr.Markedet · 20112.191.912 kr.Markedet · 20121.863.892 kr.Markedet · 20135.709.252 kr.Markedet · 20143.786.572 kr.Markedet · 20151.746.884 kr.Markedet · 20162.334.196 kr.Markedet · 20172.085.128 kr.Markedet · 20183.801.056 kr.Markedet · 20193.727.784 kr.Markedet · 20203.786.572 kr.Markedet · 20213.237.600 kr.Markedet · 20224.243.244 kr.Markedet · 20233.355.176 kr.Markedet · 20243.841.668 kr.Markedet · 20256.031.592 kr.Markedet · 20266.461.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.502.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 19
4581 Rørvig		237 m²133 m07-08-20244.425.000 kr.18.671 kr./m²
Anton Bøjesvej 10
4581 Rørvig		212 m²515 m02-09-20242.100.000 kr.9.906 kr./m²
Ved Møllen 11
4581 Rørvig		200 m²436 m22-02-20264.550.000 kr.22.750 kr./m²
Østergade 17
4581 Rørvig		161 m²104 m28-10-20242.425.000 kr.15.062 kr./m²
Lærkevej 2
4581 Rørvig		174 m²499 m26-09-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Løvstræde 3
4581 Rørvig		162 m²203 m27-05-20262.700.111 kr.16.667 kr./m²
Anton Bøjesvej 5
4581 Rørvig		171 m²522 m06-11-20242.400.000 kr.14.035 kr./m²
Toldbodvej 18
4581 Rørvig		158 m²289 m10-12-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²
Nørreled 2
4581 Rørvig		169 m²619 m26-05-20251.600.000 kr.9.467 kr./m²
Nørrevangsvej 10
4581 Rørvig		160 m²398 m26-10-20231.000.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden