Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Amalievænget 6

Villa · 198 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.618 kr/m².1.412.375 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmalievænget gns: 6.569 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.170.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,97 pct. siden apr. 2007
374k777k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20071.345.000 kr.I dag · vores estimat1.170.524 kr.Markedet · 1992679.734 kr.Markedet · 1993597.168 kr.Markedet · 1994869.418 kr.Markedet · 1995653.202 kr.Markedet · 1996661.716 kr.Markedet · 1997551.826 kr.Markedet · 1998832.986 kr.Markedet · 19991.008.018 kr.Markedet · 20001.176.714 kr.Markedet · 20011.084.050 kr.Markedet · 2002928.422 kr.Markedet · 20031.165.824 kr.Markedet · 2004924.066 kr.Markedet · 20051.503.612 kr.Markedet · 20061.178.496 kr.Markedet · 20071.654.488 kr.Markedet · 20081.638.054 kr.Markedet · 20091.291.554 kr.Markedet · 20101.553.904 kr.Markedet · 20111.174.338 kr.Markedet · 2012742.500 kr.Markedet · 2013830.412 kr.Markedet · 2014875.556 kr.Markedet · 2015953.964 kr.Markedet · 2016782.496 kr.Markedet · 2017691.218 kr.Markedet · 20181.379.466 kr.Markedet · 2019859.518 kr.Markedet · 20201.340.460 kr.Markedet · 20211.263.042 kr.Markedet · 20221.002.672 kr.Markedet · 20231.160.082 kr.Markedet · 20241.136.718 kr.Markedet · 20251.421.244 kr.Markedet · 2026992.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2007 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.170.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amalievænget 20
4900 Nakskov		203 m²103 m08-07-20261.000.000 kr.4.926 kr./m²
Amalievænget 29
4900 Nakskov		202 m²160 m09-11-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²142 m03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Amalievænget 22
4900 Nakskov		153 m²103 m07-08-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Amalievænget 14
4900 Nakskov		128 m²91 m15-05-2025695.000 kr.5.430 kr./m²
Marievænget 14
4900 Nakskov		200 m²147 m05-12-20252.250.000 kr.11.250 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²549 m09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²237 m13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²
Skolebakken 29
4900 Nakskov		177 m²215 m20-09-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Fastings Allé 31
4900 Nakskov		190 m²909 m07-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden