Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Amalievænget 39

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.828 kr/m².1.257.375 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmalievænget gns: 6.569 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering901.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,03 pct. siden jan. 1998
276k573k870k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020246. jan. 1998739.000 kr.I dag · vores estimat901.820 kr.Markedet · 1992501.218 kr.Markedet · 1993440.336 kr.Markedet · 1994641.086 kr.Markedet · 1995481.654 kr.Markedet · 1996487.932 kr.Markedet · 1997406.902 kr.Markedet · 1998614.222 kr.Markedet · 1999743.286 kr.Markedet · 2000867.678 kr.Markedet · 2001799.350 kr.Markedet · 2002684.594 kr.Markedet · 2003859.648 kr.Markedet · 2004681.382 kr.Markedet · 20051.108.724 kr.Markedet · 2006868.992 kr.Markedet · 20071.219.976 kr.Markedet · 20081.207.858 kr.Markedet · 2009952.358 kr.Markedet · 20101.145.808 kr.Markedet · 2011865.926 kr.Markedet · 2012547.500 kr.Markedet · 2013612.324 kr.Markedet · 2014645.612 kr.Markedet · 2015703.428 kr.Markedet · 2016576.992 kr.Markedet · 2017509.686 kr.Markedet · 20181.017.182 kr.Markedet · 2019633.786 kr.Markedet · 2020988.420 kr.Markedet · 2021931.334 kr.Markedet · 2022739.344 kr.Markedet · 2023855.414 kr.Markedet · 2024838.186 kr.Markedet · 20251.047.988 kr.Markedet · 2026731.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1998 · Alm. Salg
739.000 kr.
I dag · vores estimat
901.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg739.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amalievænget 22
4900 Nakskov		153 m²158 m07-08-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Amalievænget 14
4900 Nakskov		128 m²140 m15-05-2025695.000 kr.5.430 kr./m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²90 m03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Amalievænget 29
4900 Nakskov		202 m²68 m09-11-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Amalievænget 20
4900 Nakskov		203 m²188 m08-07-20261.000.000 kr.4.926 kr./m²
Margrethevænget 24
4900 Nakskov		148 m²259 m14-04-20251.325.000 kr.8.953 kr./m²
Louisevænget 32
4900 Nakskov		151 m²116 m03-08-20251.495.000 kr.9.901 kr./m²
Vestmosevej 26
4900 Nakskov		150 m²257 m05-11-20241.485.000 kr.9.900 kr./m²
Marievænget 6
4900 Nakskov		149 m²458 m19-03-20241.585.000 kr.10.638 kr./m²
Vestmosevej 5
4900 Nakskov		151 m²405 m10-05-20251.235.000 kr.8.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden