Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Amalievænget 37

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.695 kr/m².1.398.875 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmalievænget gns: 6.569 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.160.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,19 pct. siden maj 2013
359k745k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020242. maj 2013565.505 kr.I dag · vores estimat1.160.346 kr.Markedet · 1992652.270 kr.Markedet · 1993573.040 kr.Markedet · 1994834.290 kr.Markedet · 1995626.810 kr.Markedet · 1996634.980 kr.Markedet · 1997529.530 kr.Markedet · 1998799.330 kr.Markedet · 1999967.290 kr.Markedet · 20001.129.170 kr.Markedet · 20011.040.250 kr.Markedet · 2002890.910 kr.Markedet · 20031.118.720 kr.Markedet · 2004886.730 kr.Markedet · 20051.442.860 kr.Markedet · 20061.130.880 kr.Markedet · 20071.587.640 kr.Markedet · 20081.571.870 kr.Markedet · 20091.239.370 kr.Markedet · 20101.491.120 kr.Markedet · 20111.126.890 kr.Markedet · 2012712.500 kr.Markedet · 2013796.860 kr.Markedet · 2014840.180 kr.Markedet · 2015915.420 kr.Markedet · 2016750.880 kr.Markedet · 2017663.290 kr.Markedet · 20181.323.730 kr.Markedet · 2019824.790 kr.Markedet · 20201.286.300 kr.Markedet · 20211.212.010 kr.Markedet · 2022962.160 kr.Markedet · 20231.113.210 kr.Markedet · 20241.090.790 kr.Markedet · 20251.363.820 kr.Markedet · 2026952.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2013 · Alm. Salg
565.505 kr.
I dag · vores estimat
1.160.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, familiehandel565.505 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²76 m03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Amalievænget 29
4900 Nakskov		202 m²50 m09-11-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Amalievænget 20
4900 Nakskov		203 m²162 m08-07-20261.000.000 kr.4.926 kr./m²
Amalievænget 22
4900 Nakskov		153 m²133 m07-08-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Amalievænget 14
4900 Nakskov		128 m²118 m15-05-2025695.000 kr.5.430 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²436 m13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²
Marievænget 14
4900 Nakskov		200 m²352 m05-12-20252.250.000 kr.11.250 kr./m²
Skolebakken 29
4900 Nakskov		177 m²365 m20-09-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Fastings Allé 31
4900 Nakskov		190 m²924 m07-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²
Louisevænget 14
4900 Nakskov		170 m²159 m27-11-20241.465.000 kr.8.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden