Amalievænget 33, st.

Ejerlejlighed · 192 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 192 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 892 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.167 kr/m².1.750.000 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Vores vurdering2.685.469 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2585,47 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020100.000 kr.
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 1C, 1. 3 4900 Nakskov	224 m²	2,3 km	24-03-2025	1.545.000 kr.	6.897 kr./m²
Østre Boulevard 10, 1. 4900 Nakskov	153 m²	2,1 km	01-05-2026	1.780.000 kr.	11.634 kr./m²
Søndergade 24, 1. th 4900 Nakskov	116 m²	2,4 km	06-02-2025	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Østre Boulevard 10, 2. 4900 Nakskov	100 m²	2,1 km	01-05-2026	1.780.000 kr.	17.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu