Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Amalievænget 15

Villa · 183 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 892 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2017. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.663 kr/m².1.384.375 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmalievænget gns: 6.569 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.116.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,57 pct. siden sep. 2015
345k718k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2015625.000 kr.I dag · vores estimat1.116.041 kr.Markedet · 1992628.239 kr.Markedet · 1993551.928 kr.Markedet · 1994803.553 kr.Markedet · 1995603.717 kr.Markedet · 1996611.586 kr.Markedet · 1997510.021 kr.Markedet · 1998769.881 kr.Markedet · 1999931.653 kr.Markedet · 20001.087.569 kr.Markedet · 20011.001.925 kr.Markedet · 2002858.087 kr.Markedet · 20031.077.504 kr.Markedet · 2004854.061 kr.Markedet · 20051.389.702 kr.Markedet · 20061.089.216 kr.Markedet · 20071.529.148 kr.Markedet · 20081.513.959 kr.Markedet · 20091.193.709 kr.Markedet · 20101.436.184 kr.Markedet · 20111.085.373 kr.Markedet · 2012686.250 kr.Markedet · 2013767.502 kr.Markedet · 2014809.226 kr.Markedet · 2015881.694 kr.Markedet · 2016723.216 kr.Markedet · 2017638.853 kr.Markedet · 20181.274.961 kr.Markedet · 2019794.403 kr.Markedet · 20201.238.910 kr.Markedet · 20211.167.357 kr.Markedet · 2022926.712 kr.Markedet · 20231.072.197 kr.Markedet · 20241.050.603 kr.Markedet · 20251.313.574 kr.Markedet · 2026917.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.116.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²43 m03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Amalievænget 29
4900 Nakskov		202 m²69 m09-11-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Amalievænget 20
4900 Nakskov		203 m²124 m08-07-20261.000.000 kr.4.926 kr./m²
Amalievænget 22
4900 Nakskov		153 m²97 m07-08-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Amalievænget 14
4900 Nakskov		128 m²52 m15-05-2025695.000 kr.5.430 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²343 m13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²
Skolebakken 29
4900 Nakskov		177 m²306 m20-09-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Louisevænget 14
4900 Nakskov		170 m²166 m27-11-20241.465.000 kr.8.618 kr./m²
Friheden 7
4900 Nakskov		179 m²633 m02-05-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Marievænget 14
4900 Nakskov		200 m²240 m05-12-20252.250.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden