Amaliegade 16, 1.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.326 kr/m².2.487.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmaliegade gns: 27.116 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.205.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,66 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amaliegade 16, st. 8600 Silkeborg	129 m²	0 m	30-11-2026	3.498.000 kr.	27.116 kr./m²
Amaliegade 16, st. 8600 Silkeborg	129 m²	0 m	06-08-2026	3.498.000 kr.	27.116 kr./m²
Søndergade 23, 1. th 8600 Silkeborg	85 m²	266 m	05-05-2026	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. tv 8600 Silkeborg	85 m²	282 m	27-08-2025	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Christian 8.s Vej 26, 1. th 8600 Silkeborg	87 m²	349 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Åhavevej 95, 2. 1 8600 Silkeborg	85 m²	444 m	11-09-2025	2.415.000 kr.	28.412 kr./m²
Åhavevej 95, 1. 1 8600 Silkeborg	85 m²	444 m	30-06-2025	2.495.000 kr.	29.353 kr./m²
Åhavevej 95, st. 3 8600 Silkeborg	85 m²	444 m	17-03-2025	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Sanatorievej 13, st. 8600 Silkeborg	84 m²	361 m	30-11-2023	2.025.000 kr.	24.107 kr./m²
Drewsensvej 54, st. 8600 Silkeborg	89 m²	331 m	17-09-2025	1.870.000 kr.	21.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu