Amagervej 8, Løgumgårde

Villa · 233 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.495 m², 9 værelser, opført i 1949. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøgumgårdeMedian pris/m² for villa i Løgumgårde (6240, sidste 24 mdr.): 5.693 kr/m² × 233 m².1.326.469 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.297.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,37 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2016 · Alm. Salg: 247.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.297.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2016nov.Solgt på tvangsauktion247.500 kr.
1996okt.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amagervej 4, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	75 m	06-11-2025	575.000 kr.	4.107 kr./m²
Aaparken 10, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	241 m²	753 m	26-09-2024	1.150.000 kr.	4.772 kr./m²
Mølletoften 5 6240 Løgumkloster	216 m²	1,2 km	26-11-2025	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Nørremark 17 6240 Løgumkloster	220 m²	1,8 km	24-02-2026	1.495.000 kr.	6.795 kr./m²
Vestergade 19 6240 Løgumkloster	223 m²	2,0 km	05-02-2024	1.585.000 kr.	7.108 kr./m²
Nørregade 3, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	169 m²	446 m	12-08-2024	875.000 kr.	5.178 kr./m²
Enghavevej 39, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	168 m²	469 m	02-01-2025	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Østergade 32 6240 Løgumkloster	224 m²	2,4 km	11-07-2024	1.595.000 kr.	7.121 kr./m²
Enghavevej 14, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	164 m²	358 m	25-02-2025	1.125.000 kr.	6.860 kr./m²
Møldamager 34 6240 Løgumkloster	188 m²	1,2 km	03-01-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu