Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Amager Landevej 90, 2. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1946
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
2775 m²
Bebygget areal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.668 kr/m².2.415.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 35.966 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.485.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,33 pct. siden aug. 2023
278k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.590.000 kr.I dag · vores estimat2.485.655 kr.Markedet · 1992510.704 kr.Markedet · 1993377.836 kr.Markedet · 1994278.126 kr.Markedet · 1995319.957 kr.Markedet · 1996403.147 kr.Markedet · 1997479.434 kr.Markedet · 1998488.874 kr.Markedet · 1999647.761 kr.Markedet · 2000719.387 kr.Markedet · 2001820.690 kr.Markedet · 2002874.439 kr.Markedet · 2003949.723 kr.Markedet · 2004741.571 kr.Markedet · 20051.280.064 kr.Markedet · 20061.550.520 kr.Markedet · 20071.349.271 kr.Markedet · 20081.431.163 kr.Markedet · 20091.284.961 kr.Markedet · 20101.197.818 kr.Markedet · 20111.342.014 kr.Markedet · 2012983.353 kr.Markedet · 20131.213.335 kr.Markedet · 20141.235.814 kr.Markedet · 20151.531.581 kr.Markedet · 20161.397.356 kr.Markedet · 20171.738.730 kr.Markedet · 20181.982.400 kr.Markedet · 20192.004.466 kr.Markedet · 20201.836.257 kr.Markedet · 20212.009.422 kr.Markedet · 20222.248.549 kr.Markedet · 20231.983.049 kr.Markedet · 20242.062.876 kr.Markedet · 20252.262.827 kr.Markedet · 20262.717.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amager Landevej 90, st. th
2770 Kastrup		59 m²0 m03-08-20252.050.000 kr.34.746 kr./m²
Amager Landevej 84, 2. tv
2770 Kastrup		59 m²33 m12-11-20242.170.000 kr.36.780 kr./m²
Amager Landevej 86, 2. tv
2770 Kastrup		57 m²23 m11-01-20262.505.000 kr.43.947 kr./m²
Amager Landevej 53B, st. tv
2770 Kastrup		57 m²243 m19-03-20262.675.000 kr.46.930 kr./m²
Amager Landevej 3B, 2. tv
2770 Kastrup		61 m²821 m16-06-20241.999.000 kr.32.770 kr./m²
Amager Landevej 49, 1. th
2770 Kastrup		67 m²259 m09-04-20263.045.000 kr.45.448 kr./m²
Amager Landevej 49, 1. th
2770 Kastrup		67 m²259 m10-11-20252.190.000 kr.32.687 kr./m²
Amager Landevej 44B, 2. th
2770 Kastrup		51 m²416 m03-06-20262.750.000 kr.53.922 kr./m²
Amager Landevej 44C, 1. tv
2770 Kastrup		67 m²417 m13-06-20242.045.000 kr.30.522 kr./m²
Amager Landevej 84, st. th
2770 Kastrup		70 m²33 m02-02-20262.725.000 kr.38.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden