Amager Landevej 7A

Villa · 156 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.670 kr/m².6.427.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 28.834 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-36,30 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.989.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,45 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.961.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.989.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg1.961.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 262 2770 Kastrup	163 m²	2,6 km	15-10-2024	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²
Amager Landevej 188 2770 Kastrup	108 m²	1,8 km	10-03-2024	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Amager Landevej 166 2770 Kastrup	272 m²	1,6 km	19-09-2024	3.600.000 kr.	13.235 kr./m²
Hyben Alle 10 2770 Kastrup	154 m²	264 m	15-07-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Otto Liebes Alle 12 2770 Kastrup	155 m²	441 m	13-02-2025	5.715.000 kr.	36.871 kr./m²
Saltværksvej 173 2770 Kastrup	156 m²	610 m	07-06-2025	7.250.000 kr.	46.474 kr./m²
Poppelvang 12 2770 Kastrup	155 m²	595 m	04-12-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²
Hyben Alle 40 2770 Kastrup	160 m²	534 m	11-07-2024	7.850.000 kr.	49.062 kr./m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	310 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²
Nordrehøj Alle 17 2770 Kastrup	153 m²	672 m	27-01-2025	6.306.500 kr.	41.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu