Amager Landevej 51, 1. th., 2770 Kastrup — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1938
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 1199 m²
Bebygget areal: 398 m²
Erhvervsareal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.672 kr/m².2.407.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 36.039 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.461 kr/m²-24,10 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.339.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
1963apr.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 53B, st. tv 2770 Kastrup	57 m²	24 m	19-03-2026	2.675.000 kr.	46.930 kr./m²
Amager Landevej 84, 2. tv 2770 Kastrup	59 m²	207 m	12-11-2024	2.170.000 kr.	36.780 kr./m²
Amager Landevej 86, 2. tv 2770 Kastrup	57 m²	217 m	11-01-2026	2.505.000 kr.	43.947 kr./m²
Amager Landevej 90, st. th 2770 Kastrup	59 m²	240 m	03-08-2025	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Amager Landevej 3B, 2. tv 2770 Kastrup	61 m²	583 m	16-06-2024	1.999.000 kr.	32.770 kr./m²
Amager Landevej 44B, 2. th 2770 Kastrup	51 m²	184 m	03-06-2026	2.750.000 kr.	53.922 kr./m²
Amager Landevej 49, 1. th 2770 Kastrup	67 m²	19 m	09-04-2026	3.045.000 kr.	45.448 kr./m²
Amager Landevej 49, 1. th 2770 Kastrup	67 m²	19 m	10-11-2025	2.190.000 kr.	32.687 kr./m²
Amager Landevej 44C, 1. tv 2770 Kastrup	67 m²	188 m	13-06-2024	2.045.000 kr.	30.522 kr./m²
Amager Landevej 44A, 3. th 2770 Kastrup	68 m²	172 m	21-07-2025	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu