Amager Landevej 44C, 2. th

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2025. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 1193 m²
Bebygget areal: 509 m²
Erhvervsareal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.946 kr/m².3.236.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 35.966 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-24,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.889.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,97 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.889.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2013mar.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 44B, st. tv 2770 Kastrup	103 m²	15 m	18-08-2025	3.770.000 kr.	36.602 kr./m²
Amager Landevej 90, 3. th 2770 Kastrup	100 m²	417 m	18-12-2023	3.085.000 kr.	30.850 kr./m²
Amager Landevej 44C, st. mf 2770 Kastrup	77 m²	0 m	01-06-2026	3.995.000 kr.	51.883 kr./m²
Amager Landevej 51, 1. tv 2770 Kastrup	108 m²	188 m	15-12-2025	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Amager Landevej 172, 1. 2770 Kastrup	86 m²	1,3 km	10-04-2024	2.900.000 kr.	33.721 kr./m²
Amager Landevej 52A, 2. th 2770 Kastrup	72 m²	67 m	02-06-2025	2.795.000 kr.	38.819 kr./m²
Amager Landevej 3A, 2. tv 2770 Kastrup	76 m²	419 m	25-11-2025	3.450.000 kr.	45.395 kr./m²
Amager Landevej 3A, st. tv 2770 Kastrup	76 m²	419 m	28-01-2025	2.825.000 kr.	37.171 kr./m²
Amager Landevej 82B, st. tv 2770 Kastrup	75 m²	344 m	29-10-2025	2.995.000 kr.	39.933 kr./m²
Amager Landevej 44A, 3. th 2770 Kastrup	68 m²	28 m	21-07-2025	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu