Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Amager Landevej 44A, 3. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2025. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
1193 m²
Bebygget areal
509 m²
Erhvervsareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.152 kr/m².2.848.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 35.966 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.987.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+12,73 pct. siden sep. 2017
321k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.142.000 kr.30. sep. 20182.050.000 kr.30. sep. 20201.150.000 kr.31. mar. 20232.350.000 kr.31. aug. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.987.292 kr.Markedet · 1992588.608 kr.Markedet · 1993435.472 kr.Markedet · 1994320.552 kr.Markedet · 1995368.764 kr.Markedet · 1996464.644 kr.Markedet · 1997552.568 kr.Markedet · 1998563.448 kr.Markedet · 1999746.572 kr.Markedet · 2000829.124 kr.Markedet · 2001945.880 kr.Markedet · 20021.007.828 kr.Markedet · 20031.094.596 kr.Markedet · 2004854.692 kr.Markedet · 20051.475.328 kr.Markedet · 20061.787.040 kr.Markedet · 20071.555.092 kr.Markedet · 20081.649.476 kr.Markedet · 20091.480.972 kr.Markedet · 20101.380.536 kr.Markedet · 20111.546.728 kr.Markedet · 20121.133.356 kr.Markedet · 20131.398.420 kr.Markedet · 20141.424.328 kr.Markedet · 20151.765.212 kr.Markedet · 20161.610.512 kr.Markedet · 20172.003.960 kr.Markedet · 20182.284.800 kr.Markedet · 20192.310.232 kr.Markedet · 20202.116.364 kr.Markedet · 20212.315.944 kr.Markedet · 20222.591.548 kr.Markedet · 20232.285.548 kr.Markedet · 20242.377.552 kr.Markedet · 20252.608.004 kr.Markedet · 20263.132.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.142.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.987.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • Ombygning
  • 2023mar.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.142.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amager Landevej 44C, 1. tv
2770 Kastrup		67 m²28 m13-06-20242.045.000 kr.30.522 kr./m²
Amager Landevej 49, 1. th
2770 Kastrup		67 m²154 m09-04-20263.045.000 kr.45.448 kr./m²
Amager Landevej 49, 1. th
2770 Kastrup		67 m²154 m10-11-20252.190.000 kr.32.687 kr./m²
Amager Landevej 52A, 2. th
2770 Kastrup		72 m²53 m02-06-20252.795.000 kr.38.819 kr./m²
Amager Landevej 84, st. th
2770 Kastrup		70 m²373 m02-02-20262.725.000 kr.38.929 kr./m²
Amager Landevej 3A, 1. th
2770 Kastrup		72 m²426 m15-11-20253.250.000 kr.45.139 kr./m²
Amager Landevej 44C, st. mf
2770 Kastrup		77 m²28 m01-06-20263.995.000 kr.51.883 kr./m²
Amager Landevej 82B, st. tv
2770 Kastrup		75 m²335 m29-10-20252.995.000 kr.39.933 kr./m²
Amager Landevej 3B, 2. tv
2770 Kastrup		61 m²415 m16-06-20241.999.000 kr.32.770 kr./m²
Amager Landevej 3A, 2. tv
2770 Kastrup		76 m²426 m25-11-20253.450.000 kr.45.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden