Amager Landevej 42, 2. 8., 2770 Kastrup — Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2008
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 4889 m²
Bebygget areal: 1231 m²
Erhvervsareal: 2599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.396 kr/m².3.579.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 36.039 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.461 kr/m²-24,10 pct.
3Boligareal større end typisk120 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.608.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
Bygget
1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 82A, 3. 2770 Kastrup	114 m²	373 m	31-07-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Amager Landevej 51, 1. tv 2770 Kastrup	108 m²	209 m	15-12-2025	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Amager Landevej 44B, st. tv 2770 Kastrup	103 m²	30 m	18-08-2025	3.770.000 kr.	36.602 kr./m²
Amager Landevej 168 2770 Kastrup	119 m²	1,3 km	23-10-2026	4.280.000 kr.	35.966 kr./m²
Amager Landevej 90, 3. th 2770 Kastrup	100 m²	444 m	18-12-2023	3.085.000 kr.	30.850 kr./m²
Amager Landevej 44C, st. mf 2770 Kastrup	77 m²	39 m	01-06-2026	3.995.000 kr.	51.883 kr./m²
Amager Landevej 52A, 2. th 2770 Kastrup	72 m²	91 m	02-06-2025	2.795.000 kr.	38.819 kr./m²
Amager Landevej 3A, 2. tv 2770 Kastrup	76 m²	388 m	25-11-2025	3.450.000 kr.	45.395 kr./m²
Amager Landevej 3A, st. tv 2770 Kastrup	76 m²	388 m	28-01-2025	2.825.000 kr.	37.171 kr./m²
Amager Landevej 82B, st. tv 2770 Kastrup	75 m²	372 m	29-10-2025	2.995.000 kr.	39.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu