Amager Landevej 31, 1.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2002. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Erhvervsareal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.292.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.481 kr/m².2.491.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 35.966 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-24,70 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering4.056.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,67 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2018 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.056.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2002Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 44C, 1. tv 2770 Kastrup	67 m²	120 m	13-06-2024	2.045.000 kr.	30.522 kr./m²
Amager Landevej 44A, 3. th 2770 Kastrup	68 m²	118 m	21-07-2025	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Amager Landevej 49, 1. th 2770 Kastrup	67 m²	263 m	09-04-2026	3.045.000 kr.	45.448 kr./m²
Amager Landevej 49, 1. th 2770 Kastrup	67 m²	263 m	10-11-2025	2.190.000 kr.	32.687 kr./m²
Amager Landevej 3B, 2. tv 2770 Kastrup	61 m²	300 m	16-06-2024	1.999.000 kr.	32.770 kr./m²
Amager Landevej 52A, 2. th 2770 Kastrup	72 m²	170 m	02-06-2025	2.795.000 kr.	38.819 kr./m²
Amager Landevej 84, st. th 2770 Kastrup	70 m²	488 m	02-02-2026	2.725.000 kr.	38.929 kr./m²
Amager Landevej 3A, 1. th 2770 Kastrup	72 m²	311 m	15-11-2025	3.250.000 kr.	45.139 kr./m²
Amager Landevej 84, 2. tv 2770 Kastrup	59 m²	488 m	12-11-2024	2.170.000 kr.	36.780 kr./m²
Amager Landevej 90, st. th 2770 Kastrup	59 m²	521 m	03-08-2025	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu