Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Amager Landevej 28

Villa · 127 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.313.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.981 kr/m².5.471.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 28.834 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.586.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,38 pct. siden aug. 2019
526k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20194.220.000 kr.I dag · vores estimat5.586.590 kr.Markedet · 1992891.286 kr.Markedet · 1993525.653 kr.Markedet · 1994832.612 kr.Markedet · 1995844.042 kr.Markedet · 1996844.931 kr.Markedet · 19971.014.095 kr.Markedet · 19981.334.008 kr.Markedet · 19991.405.255 kr.Markedet · 20001.328.039 kr.Markedet · 20011.726.184 kr.Markedet · 20021.685.290 kr.Markedet · 20031.701.165 kr.Markedet · 20041.873.758 kr.Markedet · 20052.051.812 kr.Markedet · 20062.589.149 kr.Markedet · 20073.002.407 kr.Markedet · 20082.956.052 kr.Markedet · 20092.139.950 kr.Markedet · 20102.032.635 kr.Markedet · 20112.208.784 kr.Markedet · 20121.862.201 kr.Markedet · 20132.147.824 kr.Markedet · 20142.419.096 kr.Markedet · 20152.894.838 kr.Markedet · 20163.495.929 kr.Markedet · 20173.322.701 kr.Markedet · 20183.322.193 kr.Markedet · 20193.459.099 kr.Markedet · 20203.740.658 kr.Markedet · 20214.459.097 kr.Markedet · 20224.741.418 kr.Markedet · 20234.028.948 kr.Markedet · 20244.516.755 kr.Markedet · 20254.925.949 kr.Markedet · 20265.109.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
4.220.000 kr.
I dag · vores estimat
5.586.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg4.220.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1955Bygget
  • 1954okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1955

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amager Landevej 188
2770 Kastrup		108 m²1,6 km10-03-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²
Amager Landevej 262
2770 Kastrup		163 m²2,5 km15-10-20244.700.000 kr.28.834 kr./m²
Corneliusmindevej 1
2770 Kastrup		125 m²65 m13-03-20264.995.000 kr.39.960 kr./m²
Risbyvej 7
2770 Kastrup		122 m²115 m26-10-20234.200.000 kr.34.426 kr./m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²588 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Ambra Alle 19
2770 Kastrup		121 m²295 m21-05-20244.650.000 kr.38.430 kr./m²
Poppelvang 22
2770 Kastrup		130 m²517 m26-01-20268.975.000 kr.69.038 kr./m²
Ambra Alle 13
2770 Kastrup		135 m²260 m06-02-20255.975.000 kr.44.259 kr./m²
Zinniavej 19
2770 Kastrup		124 m²599 m22-05-20246.100.000 kr.49.194 kr./m²
Bøgevang 25
2770 Kastrup		123 m²592 m09-01-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden