Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Amager Landevej 23

Villa · 144 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Erhvervsareal
65 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.276 kr/m².6.585.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 28.834 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.208.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,87 pct. siden dec. 2020
596k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20205.500.000 kr.I dag · vores estimat6.208.074 kr.Markedet · 19921.010.592 kr.Markedet · 1993596.016 kr.Markedet · 1994944.064 kr.Markedet · 1995957.024 kr.Markedet · 1996958.032 kr.Markedet · 19971.149.840 kr.Markedet · 19981.512.576 kr.Markedet · 19991.593.360 kr.Markedet · 20001.505.808 kr.Markedet · 20011.957.248 kr.Markedet · 20021.910.880 kr.Markedet · 20031.928.880 kr.Markedet · 20042.124.576 kr.Markedet · 20052.326.464 kr.Markedet · 20062.935.728 kr.Markedet · 20073.404.304 kr.Markedet · 20083.351.744 kr.Markedet · 20092.426.400 kr.Markedet · 20102.304.720 kr.Markedet · 20112.504.448 kr.Markedet · 20122.111.472 kr.Markedet · 20132.435.328 kr.Markedet · 20142.742.912 kr.Markedet · 20153.282.336 kr.Markedet · 20163.963.888 kr.Markedet · 20173.767.472 kr.Markedet · 20183.766.896 kr.Markedet · 20193.922.128 kr.Markedet · 20204.241.376 kr.Markedet · 20215.055.984 kr.Markedet · 20225.376.096 kr.Markedet · 20234.568.256 kr.Markedet · 20245.121.360 kr.Markedet · 20255.585.328 kr.Markedet · 20265.793.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2020 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.208.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amager Landevej 262
2770 Kastrup		163 m²2,5 km15-10-20244.700.000 kr.28.834 kr./m²
Amager Landevej 188
2770 Kastrup		108 m²1,6 km10-03-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²
Amager Landevej 166
2770 Kastrup		272 m²1,4 km19-09-20243.600.000 kr.13.235 kr./m²
Nøddevang 9
2770 Kastrup		146 m²165 m28-06-20259.050.000 kr.61.986 kr./m²
Ambra Alle 23
2770 Kastrup		144 m²283 m21-03-20257.100.000 kr.49.306 kr./m²
Otto Liebes Alle 21
2770 Kastrup		142 m²260 m31-10-20237.350.000 kr.51.761 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6
2770 Kastrup		142 m²418 m11-05-20268.275.000 kr.58.275 kr./m²
Ambra Alle 13
2770 Kastrup		135 m²222 m06-02-20255.975.000 kr.44.259 kr./m²
Hyben Alle 10
2770 Kastrup		154 m²242 m15-07-20257.700.000 kr.50.000 kr./m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²579 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden