Amager Landevej 17

Villa · 133 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.489 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.086 kr/m².5.832.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 28.834 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.223 kr/m²-36,20 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.688.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,47 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1998 · Alm. Salg: 1.511.073 kr.
I dag · vores estimat: 5.688.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg1.511.073 kr.
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 188 2770 Kastrup	108 m²	1,7 km	10-03-2024	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Amager Landevej 262 2770 Kastrup	163 m²	2,5 km	15-10-2024	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²
Ambra Alle 13 2770 Kastrup	135 m²	244 m	06-02-2025	5.975.000 kr.	44.259 kr./m²
Corneliusmindevej 1 2770 Kastrup	125 m²	47 m	13-03-2026	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Pyrus Alle 12 2770 Kastrup	135 m²	558 m	19-04-2024	5.025.000 kr.	37.222 kr./m²
Poppelvang 22 2770 Kastrup	130 m²	580 m	26-01-2026	8.975.000 kr.	69.038 kr./m²
Fortgård Alle 33 2770 Kastrup	131 m²	670 m	19-08-2024	6.500.000 kr.	49.618 kr./m²
Otto Liebes Alle 21 2770 Kastrup	142 m²	299 m	31-10-2023	7.350.000 kr.	51.761 kr./m²
Risbyvej 7 2770 Kastrup	122 m²	182 m	26-10-2023	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Nyvang Alle 9 2770 Kastrup	135 m²	765 m	07-04-2024	6.700.000 kr.	49.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu