Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Amager Landevej 134

Villa · 150 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 660 m², 8 værelser, opført i 1940, renoveret i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.012 kr/m².5.110.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 28.834 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.285.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,85 pct. siden dec. 2016
621k2,2M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20162.750.000 kr.I dag · vores estimat4.285.799 kr.Markedet · 19921.052.700 kr.Markedet · 1993620.850 kr.Markedet · 1994983.400 kr.Markedet · 1995996.900 kr.Markedet · 1996997.950 kr.Markedet · 19971.197.750 kr.Markedet · 19981.575.600 kr.Markedet · 19991.659.750 kr.Markedet · 20001.568.550 kr.Markedet · 20012.038.800 kr.Markedet · 20021.990.500 kr.Markedet · 20032.009.250 kr.Markedet · 20042.213.100 kr.Markedet · 20052.423.400 kr.Markedet · 20063.058.050 kr.Markedet · 20073.546.150 kr.Markedet · 20083.491.400 kr.Markedet · 20092.527.500 kr.Markedet · 20102.400.750 kr.Markedet · 20112.608.800 kr.Markedet · 20122.199.450 kr.Markedet · 20132.536.800 kr.Markedet · 20142.857.200 kr.Markedet · 20153.419.100 kr.Markedet · 20164.129.050 kr.Markedet · 20173.924.450 kr.Markedet · 20183.923.850 kr.Markedet · 20194.085.550 kr.Markedet · 20204.418.100 kr.Markedet · 20215.266.650 kr.Markedet · 20225.600.100 kr.Markedet · 20234.758.600 kr.Markedet · 20245.334.750 kr.Markedet · 20255.818.050 kr.Markedet · 20266.035.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.285.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amager Landevej 262
2770 Kastrup		163 m²1,4 km15-10-20244.700.000 kr.28.834 kr./m²
Amager Landevej 188
2770 Kastrup		108 m²584 m10-03-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²
Amager Landevej 166
2770 Kastrup		272 m²328 m19-09-20243.600.000 kr.13.235 kr./m²
Sirius Alle 8
2770 Kastrup		150 m²300 m28-01-20245.200.000 kr.34.667 kr./m²
Orions Alle 23
2770 Kastrup		152 m²270 m13-01-20266.350.000 kr.41.776 kr./m²
Teglkåsvej 7
2770 Kastrup		149 m²435 m08-09-20245.200.000 kr.34.899 kr./m²
Merkur Alle 24
2770 Kastrup		153 m²461 m21-02-20243.725.000 kr.24.346 kr./m²
Østerlarsvej 15
2770 Kastrup		152 m²517 m21-02-20245.420.000 kr.35.658 kr./m²
Nordstjerne Alle 25
2770 Kastrup		143 m²345 m02-11-20245.900.000 kr.41.259 kr./m²
Herkules Alle 24
2770 Kastrup		144 m²497 m30-05-20257.105.000 kr.49.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden