Alsvej 15B, 4600 Køge — Villa · 151 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 702 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.954 kr/m².4.951.000 kr.
2Vores vurdering5.662.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alsvej 21 4600 Køge	158 m²	88 m	15-07-2025	5.695.000 kr.	36.044 kr./m²
Alsvej 15A 4600 Køge	140 m²	14 m	03-12-2025	5.675.000 kr.	40.536 kr./m²
Alsvej 9 4600 Køge	160 m²	136 m	14-08-2025	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Alsvej 17 4600 Køge	138 m²	37 m	24-07-2026	5.800.000 kr.	42.029 kr./m²
Alsvej 14 4600 Køge	200 m²	32 m	07-10-2025	5.200.000 kr.	26.000 kr./m²
Morsøvej 13 4600 Køge	154 m²	255 m	01-05-2026	5.220.000 kr.	33.896 kr./m²
Samsøvej 1F 4600 Køge	151 m²	548 m	10-10-2024	4.470.000 kr.	29.603 kr./m²
Fynsvej 33 4600 Køge	145 m²	240 m	06-03-2025	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Falstersvej 28 4600 Køge	161 m²	63 m	13-03-2026	4.350.000 kr.	27.019 kr./m²
Ærøvej 7 4600 Køge	161 m²	165 m	15-01-2026	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu