Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Alstedvej 66C

Villa · 170 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.160 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.705 kr/m².1.666.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlstedvej gns: 12.879 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.660 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.289.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,81 pct. siden aug. 2025
338k2,0M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.820.000 kr.I dag · vores estimat2.289.513 kr.Markedet · 1992643.960 kr.Markedet · 19932.753.490 kr.Markedet · 1994675.070 kr.Markedet · 1995953.530 kr.Markedet · 1996833.680 kr.Markedet · 1997840.990 kr.Markedet · 19981.355.750 kr.Markedet · 19991.050.430 kr.Markedet · 20001.240.830 kr.Markedet · 20011.284.520 kr.Markedet · 20021.454.520 kr.Markedet · 20031.445.850 kr.Markedet · 20041.170.280 kr.Markedet · 20051.853.340 kr.Markedet · 20061.718.360 kr.Markedet · 20072.238.560 kr.Markedet · 20081.791.800 kr.Markedet · 20092.060.400 kr.Markedet · 20101.613.470 kr.Markedet · 20111.224.850 kr.Markedet · 2012337.790 kr.Markedet · 2013977.330 kr.Markedet · 20141.619.080 kr.Markedet · 20151.269.560 kr.Markedet · 20161.488.350 kr.Markedet · 20171.780.240 kr.Markedet · 20182.654.890 kr.Markedet · 20191.898.220 kr.Markedet · 20201.677.390 kr.Markedet · 20212.143.190 kr.Markedet · 20222.016.200 kr.Markedet · 20236.958.780 kr.Markedet · 20242.102.390 kr.Markedet · 20251.963.670 kr.Markedet · 20262.084.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.289.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejreskovvej 24
4173 Fjenneslev		157 m²429 m23-10-20231.480.000 kr.9.427 kr./m²
Fjenneslevmaglevej 34
4173 Fjenneslev		151 m²1,1 km24-04-20261.250.000 kr.8.278 kr./m²
Fjenneslevmaglevej 16
4173 Fjenneslev		175 m²1,9 km08-07-20241.495.000 kr.8.543 kr./m²
Engelsborgvej 11
4173 Fjenneslev		142 m²1,8 km01-12-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Engelsborgvej 13
4173 Fjenneslev		126 m²1,8 km27-09-20241.550.000 kr.12.302 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²3,6 km06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Violvænget 4
4173 Fjenneslev		179 m²3,9 km23-07-20262.235.000 kr.12.486 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²3,7 km05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Ringstedvej 201
4173 Fjenneslev		189 m²3,8 km04-08-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²3,7 km22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden