Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Alstedvej 43

Villa · 154 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.253 kr/m².1.709.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlstedvej gns: 12.879 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.660 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.580.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,97 pct. siden sep. 2019
306k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.550.000 kr.I dag · vores estimat1.580.559 kr.Markedet · 1992583.352 kr.Markedet · 19932.494.338 kr.Markedet · 1994611.534 kr.Markedet · 1995863.786 kr.Markedet · 1996755.216 kr.Markedet · 1997761.838 kr.Markedet · 19981.228.150 kr.Markedet · 1999951.566 kr.Markedet · 20001.124.046 kr.Markedet · 20011.163.624 kr.Markedet · 20021.317.624 kr.Markedet · 20031.309.770 kr.Markedet · 20041.060.136 kr.Markedet · 20051.678.908 kr.Markedet · 20061.556.632 kr.Markedet · 20072.027.872 kr.Markedet · 20081.623.160 kr.Markedet · 20091.866.480 kr.Markedet · 20101.461.614 kr.Markedet · 20111.109.570 kr.Markedet · 2012305.998 kr.Markedet · 2013885.346 kr.Markedet · 20141.466.696 kr.Markedet · 20151.150.072 kr.Markedet · 20161.348.270 kr.Markedet · 20171.612.688 kr.Markedet · 20182.405.018 kr.Markedet · 20191.719.564 kr.Markedet · 20201.519.518 kr.Markedet · 20211.941.478 kr.Markedet · 20221.826.440 kr.Markedet · 20236.303.836 kr.Markedet · 20241.904.518 kr.Markedet · 20251.778.854 kr.Markedet · 20261.888.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.580.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alstedvej 66C
4173 Fjenneslev		170 m²221 m16-06-20252.820.000 kr.16.588 kr./m²
Hejreskovvej 24
4173 Fjenneslev		157 m²263 m23-10-20231.480.000 kr.9.427 kr./m²
Fjenneslevmaglevej 34
4173 Fjenneslev		151 m²987 m24-04-20261.250.000 kr.8.278 kr./m²
Engelsborgvej 11
4173 Fjenneslev		142 m²1,9 km01-12-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Fjenneslevmaglevej 16
4173 Fjenneslev		175 m²1,8 km08-07-20241.495.000 kr.8.543 kr./m²
Engelsborgvej 13
4173 Fjenneslev		126 m²1,9 km27-09-20241.550.000 kr.12.302 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²3,6 km06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²3,7 km05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²3,7 km22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²3,7 km25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden