Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Alstedvej 38

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.192 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1988. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.976 kr/m².1.527.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlstedvej gns: 12.879 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.660 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.568.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,75 pct. siden feb. 2020
238k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat1.568.334 kr.Markedet · 1992454.560 kr.Markedet · 19931.943.640 kr.Markedet · 1994476.520 kr.Markedet · 1995673.080 kr.Markedet · 1996588.480 kr.Markedet · 1997593.640 kr.Markedet · 1998957.000 kr.Markedet · 1999741.480 kr.Markedet · 2000875.880 kr.Markedet · 2001906.720 kr.Markedet · 20021.026.720 kr.Markedet · 20031.020.600 kr.Markedet · 2004826.080 kr.Markedet · 20051.308.240 kr.Markedet · 20061.212.960 kr.Markedet · 20071.580.160 kr.Markedet · 20081.264.800 kr.Markedet · 20091.454.400 kr.Markedet · 20101.138.920 kr.Markedet · 2011864.600 kr.Markedet · 2012238.440 kr.Markedet · 2013689.880 kr.Markedet · 20141.142.880 kr.Markedet · 2015896.160 kr.Markedet · 20161.050.600 kr.Markedet · 20171.256.640 kr.Markedet · 20181.874.040 kr.Markedet · 20191.339.920 kr.Markedet · 20201.184.040 kr.Markedet · 20211.512.840 kr.Markedet · 20221.423.200 kr.Markedet · 20234.912.080 kr.Markedet · 20241.484.040 kr.Markedet · 20251.386.120 kr.Markedet · 20261.471.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.568.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alstedvej 66C
4173 Fjenneslev		170 m²444 m16-06-20252.820.000 kr.16.588 kr./m²
Engelsborgvej 13
4173 Fjenneslev		126 m²2,1 km27-09-20241.550.000 kr.12.302 kr./m²
Hejreskovvej 24
4173 Fjenneslev		157 m²127 m23-10-20231.480.000 kr.9.427 kr./m²
Fjenneslevmaglevej 34
4173 Fjenneslev		151 m²1,0 km24-04-20261.250.000 kr.8.278 kr./m²
Engelsborgvej 11
4173 Fjenneslev		142 m²2,0 km01-12-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²4,1 km29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Violvænget 11
4173 Fjenneslev		115 m²4,0 km10-06-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²3,7 km12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²4,0 km09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²3,7 km21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden