Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Alstedvej 1

Villa · 107 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 636 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.350 kr/m².6.282.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.018.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1976majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husumvej 51A
2700 Brønshøj		104 m²199 m22-09-20255.800.000 kr.55.769 kr./m²
Bjernedevej 3
2700 Brønshøj		104 m²285 m05-03-20245.750.000 kr.55.288 kr./m²
Tryggevældevej 144
2700 Brønshøj		104 m²288 m08-01-20256.850.000 kr.65.865 kr./m²
Skippingevej 14
2700 Brønshøj		113 m²109 m01-09-20256.750.000 kr.59.735 kr./m²
Hellestedvej 5A
2700 Brønshøj		106 m²487 m07-07-20244.150.000 kr.39.151 kr./m²
Tårnholmsvej 5
2700 Brønshøj		109 m²433 m24-04-20258.150.000 kr.74.771 kr./m²
Tryggevældevej 71
2700 Brønshøj		105 m²459 m29-09-20257.250.000 kr.69.048 kr./m²
Højstrupvej 104
2700 Brønshøj		112 m²249 m02-03-20245.575.000 kr.49.777 kr./m²
Havdrupvej 69
2700 Brønshøj		105 m²480 m21-11-20234.500.000 kr.42.857 kr./m²
Skensvedvej 24
2700 Brønshøj		113 m²246 m22-06-20258.050.000 kr.71.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden