Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Stengårds Alle 236

Villa · 126 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.379 kr/m².5.935.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.135.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,50 pct. siden apr. 2025
192k2,3M4,4M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20256.425.000 kr.I dag · vores estimat6.135.627 kr.Markedet · 19921.029.042 kr.Markedet · 1993596.610 kr.Markedet · 1994965.034 kr.Markedet · 1995924.336 kr.Markedet · 19961.296.036 kr.Markedet · 19971.357.146 kr.Markedet · 19981.515.780 kr.Markedet · 19991.494.738 kr.Markedet · 20001.977.696 kr.Markedet · 20011.377.180 kr.Markedet · 20021.676.682 kr.Markedet · 20032.000.628 kr.Markedet · 20041.982.484 kr.Markedet · 20052.141.748 kr.Markedet · 20063.121.650 kr.Markedet · 20072.756.628 kr.Markedet · 20083.106.278 kr.Markedet · 20092.587.536 kr.Markedet · 20102.447.802 kr.Markedet · 20112.689.470 kr.Markedet · 20122.738.232 kr.Markedet · 20132.799.972 kr.Markedet · 20142.955.078 kr.Markedet · 20153.379.446 kr.Markedet · 20163.996.720 kr.Markedet · 20173.304.476 kr.Markedet · 20183.757.572 kr.Markedet · 20193.694.950 kr.Markedet · 20204.525.668 kr.Markedet · 20214.700.808 kr.Markedet · 20225.671.386 kr.Markedet · 20235.844.132 kr.Markedet · 20245.800.662 kr.Markedet · 20255.810.238 kr.Markedet · 20266.876.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
6.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.135.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg6.425.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårds Alle 216
2860 Søborg		123 m²142 m03-11-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Stengårds Alle 214
2860 Søborg		137 m²158 m01-12-20255.800.000 kr.42.336 kr./m²
Stengårds Alle 190
2860 Søborg		140 m²373 m28-06-20256.200.000 kr.44.286 kr./m²
Stengårds Alle 223
2860 Søborg		87 m²32 m30-11-20245.350.000 kr.61.494 kr./m²
Stengårds Alle 260
2860 Søborg		83 m²215 m27-11-20245.150.000 kr.62.048 kr./m²
Klausdalsbrovej 106
2860 Søborg		124 m²194 m12-11-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Hvedemarken 43
2860 Søborg		122 m²150 m08-07-20255.350.000 kr.43.852 kr./m²
Alsikemarken 38
2860 Søborg		120 m²287 m02-11-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 147
2860 Søborg		121 m²383 m29-12-20257.295.000 kr.60.289 kr./m²
Stubmarken 4
2860 Søborg		118 m²292 m07-10-20245.450.000 kr.46.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden