Alrunevej 10

Fritidshus · 102 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.088 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2011. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.741 kr/m².1.352.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlrunevej gns: 13.971 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 16.544 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.480.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,90 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.480.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2011Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alrunevej 1 4874 Gedser	77 m²	131 m	14-10-2025	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Aktievej 11 4874 Gedser	101 m²	150 m	05-08-2026	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Aktievej 6 4874 Gedser	106 m²	131 m	10-08-2026	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Hirsevej 10 4874 Gedser	99 m²	278 m	07-01-2026	1.380.000 kr.	13.939 kr./m²
Aktievej 7 4874 Gedser	94 m²	156 m	09-12-2025	1.695.000 kr.	18.032 kr./m²
Gøgevej 8 4874 Gedser	100 m²	706 m	22-11-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Krusevej 6 4874 Gedser	99 m²	698 m	13-08-2024	895.000 kr.	9.040 kr./m²
Brudelysvejen 10 4874 Gedser	110 m²	412 m	22-04-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Pionervej 11 4874 Gedser	95 m²	647 m	25-11-2024	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Hirsevej 2 4874 Gedser	114 m²	349 m	24-09-2024	985.000 kr.	8.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu