Alperosevej 12

Fritidshus · 83 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1025 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.130 kr/m².2.122.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlperosevej gns: 22.438 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.896.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,77 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2005Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alperosevej 11 4873 Væggerløse	93 m²	75 m	03-02-2026	2.355.000 kr.	25.323 kr./m²
Alperosevej 9 4873 Væggerløse	53 m²	58 m	10-04-2026	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Alperosevej 8 4873 Væggerløse	114 m²	44 m	11-05-2026	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Alperosevej 18 4873 Væggerløse	126 m²	66 m	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.841 kr./m²
Agersnerlevej 8 4873 Væggerløse	83 m²	112 m	06-05-2025	1.390.000 kr.	16.747 kr./m²
Agermyntevej 2 4873 Væggerløse	79 m²	199 m	22-08-2025	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Sneppevej 8 4873 Væggerløse	87 m²	304 m	17-04-2026	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Anemonevej 4 4873 Væggerløse	77 m²	190 m	10-12-2024	1.715.000 kr.	22.273 kr./m²
Holmegårdsvej 29 4873 Væggerløse	85 m²	588 m	15-08-2025	2.263.000 kr.	26.624 kr./m²
Tranevej 28 4873 Væggerløse	85 m²	662 m	08-12-2025	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu