Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Almuevej 29

Villa · 172 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.080 kr/m².4.899.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlmuevej gns: 24.167 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.821.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almuevej 33
4030 Tune		167 m²52 m20-02-20264.450.000 kr.26.647 kr./m²
Almuevej 21
4030 Tune		140 m²76 m16-07-20243.940.000 kr.28.143 kr./m²
Almuevej 63
4030 Tune		139 m²303 m16-03-20244.300.000 kr.30.935 kr./m²
Almuevej 51
4030 Tune		220 m²193 m09-03-20266.750.000 kr.30.682 kr./m²
Skelstien 13
4030 Tune		168 m²176 m15-02-20254.410.000 kr.26.250 kr./m²
Agerstien 9
4030 Tune		164 m²68 m13-10-20264.500.000 kr.27.439 kr./m²
Birkevej 12
4030 Tune		170 m²400 m04-06-20264.945.000 kr.29.088 kr./m²
Agerstien 1
4030 Tune		163 m²152 m30-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Lindevej 21
4030 Tune		174 m²492 m02-03-20264.995.000 kr.28.707 kr./m²
Industrisvinget 9
4030 Tune		175 m²483 m26-06-20266.500.000 kr.37.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden