Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Almstoftevej 54, Sneslev

Landejendom · 232 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 61.141 m², 10 værelser, opført i 1850. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
61141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.658 kr/m².4.416.727 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)61141 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.430.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,32 pct. siden jan. 2008
371k3,2M6,1M8,9M11,7M1994199820022006201020142018202220267. jan. 20082.200.000 kr.I dag · vores estimat6.430.950 kr.Markedet · 19941.484.336 kr.Markedet · 19951.634.672 kr.Markedet · 19961.739.304 kr.Markedet · 19972.618.120 kr.Markedet · 19981.859.248 kr.Markedet · 19992.464.304 kr.Markedet · 20002.587.032 kr.Markedet · 20012.818.800 kr.Markedet · 20022.388.208 kr.Markedet · 20032.942.920 kr.Markedet · 20041.777.352 kr.Markedet · 20053.747.728 kr.Markedet · 20062.244.832 kr.Markedet · 20072.537.848 kr.Markedet · 20082.876.800 kr.Markedet · 20097.356.024 kr.Markedet · 20105.931.544 kr.Markedet · 20115.890.712 kr.Markedet · 20123.986.920 kr.Markedet · 20133.504.128 kr.Markedet · 20143.824.288 kr.Markedet · 20152.460.824 kr.Markedet · 20161.445.592 kr.Markedet · 20172.028.376 kr.Markedet · 20188.080.792 kr.Markedet · 20193.398.104 kr.Markedet · 20203.236.400 kr.Markedet · 20215.129.984 kr.Markedet · 20224.693.360 kr.Markedet · 20235.956.368 kr.Markedet · 20247.767.360 kr.Markedet · 20256.288.128 kr.Markedet · 20268.120.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2008 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.430.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmsømaglevej 48, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		172 m²1,3 km06-08-20265.525.000 kr.32.122 kr./m²
Haslevvej 174
4100 Ringsted		220 m²3,8 km20-01-20263.300.000 kr.15.000 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup
4100 Ringsted		200 m²3,2 km08-07-20252.947.270 kr.14.736 kr./m²
Lille Høm 22, Høm
4100 Ringsted		227 m²5,0 km17-01-20247.600.000 kr.33.480 kr./m²
Nordrupvej 59, Mulstrup
4100 Ringsted		248 m²4,7 km20-07-20264.150.000 kr.16.734 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		130 m²1,9 km09-01-20252.550.000 kr.19.615 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		232 m²6,5 km14-10-20263.175.000 kr.13.685 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		232 m²6,5 km05-08-20263.175.000 kr.13.685 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød
4100 Ringsted		240 m²6,6 km17-04-20247.300.000 kr.30.417 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted		164 m²4,6 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden