Almsted 8A

Villa · 121 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.439 kr/m².1.447.300 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.291.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,88 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1997 · Alm. Salg: 747.141 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg747.141 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almstedskov 6 6440 Augustenborg	193 m²	1,7 km	03-06-2024	1.392.000 kr.	7.212 kr./m²
Bytoften 23, Asserballe 6440 Augustenborg	117 m²	1,5 km	09-02-2024	601.000 kr.	5.137 kr./m²
Sejmosevej 14, Hundslev 6440 Augustenborg	105 m²	1,0 km	27-02-2024	675.000 kr.	6.429 kr./m²
Bytoften 18 6440 Augustenborg	135 m²	1,4 km	12-10-2026	595.000 kr.	4.407 kr./m²
Gyden 32, Fynshav 6440 Augustenborg	121 m²	2,4 km	14-03-2024	680.000 kr.	5.620 kr./m²
Færgevej 12, Fynshav 6440 Augustenborg	120 m²	2,5 km	08-10-2024	650.000 kr.	5.417 kr./m²
Bygaden 21A, Asserballe 6440 Augustenborg	149 m²	1,1 km	17-04-2025	845.000 kr.	5.671 kr./m²
Frederiksgård 17 6440 Augustenborg	127 m²	2,5 km	22-03-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Hundslevvej 9, Lille Mølle 6440 Augustenborg	116 m²	2,7 km	29-01-2026	4.600.000 kr.	39.655 kr./m²
Gyden 10, Fynshav 6440 Augustenborg	129 m²	2,5 km	27-02-2024	685.000 kr.	5.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu