Almsted 6A

Villa · 134 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.923 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.022 kr/m².853.700 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.116.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,63 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.116.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almstedskov 6 6440 Augustenborg	193 m²	1,7 km	03-06-2024	1.392.000 kr.	7.212 kr./m²
Bytoften 18 6440 Augustenborg	135 m²	1,4 km	12-10-2026	595.000 kr.	4.407 kr./m²
Bygaden 21A, Asserballe 6440 Augustenborg	149 m²	1,1 km	17-04-2025	845.000 kr.	5.671 kr./m²
Toften 25, Asserballe 6440 Augustenborg	146 m²	1,5 km	03-12-2023	1.095.000 kr.	7.500 kr./m²
Gyden 4, Fynshav 6440 Augustenborg	134 m²	2,5 km	26-02-2024	749.000 kr.	5.590 kr./m²
Bytoften 23, Asserballe 6440 Augustenborg	117 m²	1,5 km	09-02-2024	601.000 kr.	5.137 kr./m²
Toften 19, Asserballe 6440 Augustenborg	154 m²	1,5 km	23-11-2025	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²
Gyden 14, Fynshav 6440 Augustenborg	139 m²	2,4 km	04-02-2026	900.000 kr.	6.475 kr./m²
Sejmosevej 14, Hundslev 6440 Augustenborg	105 m²	1,0 km	27-02-2024	675.000 kr.	6.429 kr./m²
Gyden 10, Fynshav 6440 Augustenborg	129 m²	2,5 km	27-02-2024	685.000 kr.	5.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu