Almsted 1

Villa · 214 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 923 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.122 kr/m².1.488.474 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.583.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+533,30 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 175.000 kr.
18. dec. 2019 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte250.000 kr.
2014apr.Ejerskifte175.000 kr.
1980Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almstedskov 6 6440 Augustenborg	193 m²	1,8 km	03-06-2024	1.392.000 kr.	7.212 kr./m²
Almstedskov 7 6440 Augustenborg	273 m²	2,8 km	11-02-2024	2.700.000 kr.	9.890 kr./m²
Gammelgaard 1 6440 Augustenborg	192 m²	1,9 km	02-06-2025	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²
Asserballemark 1 6440 Augustenborg	200 m²	2,8 km	22-11-2023	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Fryndeshave 6, Fynshav 6440 Augustenborg	224 m²	2,9 km	02-01-2025	800.000 kr.	3.571 kr./m²
Østkystvejen 18, Asserballeskov 6440 Augustenborg	200 m²	2,8 km	11-09-2025	1.999.000 kr.	9.995 kr./m²
Gramsmosevej 2, Asserballeskov 6440 Augustenborg	218 m²	3,3 km	26-10-2025	1.840.000 kr.	8.440 kr./m²
Dejerhøj 2, Ketting 6440 Augustenborg	195 m²	2,8 km	19-05-2025	1.070.000 kr.	5.487 kr./m²
Storemarksvej 6C, Hundslev 6440 Augustenborg	156 m²	1,3 km	29-01-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Bakken 29, Fynshav 6440 Augustenborg	227 m²	3,0 km	07-08-2026	538.744 kr.	2.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu