Almosetoften 5, Ho

Fritidshus · 97 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.585 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 97 m².2.314.614 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.022.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,47 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.022.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2006Ombygning
2005jun.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almosetoften 4, Ho 6857 Blåvand	107 m²	388 m	26-08-2026	2.400.000 kr.	22.430 kr./m²
Almosetoften 11, Ho 6857 Blåvand	74 m²	115 m	13-04-2025	1.740.000 kr.	23.514 kr./m²
Almosetoften 9, Ho 6857 Blåvand	73 m²	72 m	29-10-2025	2.135.000 kr.	29.247 kr./m²
Almosetoften 7, Ho 6857 Blåvand	165 m²	37 m	12-02-2025	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Almosetoften 10, Ho 6857 Blåvand	183 m²	346 m	04-12-2023	3.215.000 kr.	17.568 kr./m²
Nørballevej 49, Ho 6857 Blåvand	92 m²	211 m	30-09-2025	2.565.000 kr.	27.880 kr./m²
Skovbrynet 11, Ho 6857 Blåvand	101 m²	452 m	01-04-2025	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Tværvænget 10, Ho 6857 Blåvand	88 m²	157 m	08-12-2024	1.865.000 kr.	21.193 kr./m²
Tværvænget 2, Ho 6857 Blåvand	115 m²	63 m	19-08-2024	2.785.000 kr.	24.217 kr./m²
Toldervej 18, Ho 6857 Blåvand	80 m²	260 m	12-02-2026	2.275.000 kr.	28.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu