Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Almindsøvej 47

Villa · 212 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 672 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.890.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.128 kr/m².5.535.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlmindsøvej gns: 41.159 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²+56,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.966.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,49 pct. siden jun. 2019
915k2,2M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20195.500.000 kr.I dag · vores estimat5.966.909 kr.Markedet · 1992979.016 kr.Markedet · 19931.044.736 kr.Markedet · 19941.101.340 kr.Markedet · 1995969.900 kr.Markedet · 19961.114.272 kr.Markedet · 19971.309.948 kr.Markedet · 19981.456.016 kr.Markedet · 19991.494.812 kr.Markedet · 20001.517.708 kr.Markedet · 20011.562.440 kr.Markedet · 20021.556.504 kr.Markedet · 20031.599.328 kr.Markedet · 20041.938.104 kr.Markedet · 20051.751.968 kr.Markedet · 20062.542.516 kr.Markedet · 20072.964.608 kr.Markedet · 20082.791.404 kr.Markedet · 20092.658.692 kr.Markedet · 20102.689.008 kr.Markedet · 20112.738.828 kr.Markedet · 20122.561.172 kr.Markedet · 20132.422.948 kr.Markedet · 20142.264.796 kr.Markedet · 20152.730.560 kr.Markedet · 20162.974.572 kr.Markedet · 20172.822.144 kr.Markedet · 20183.264.800 kr.Markedet · 20193.273.492 kr.Markedet · 20203.937.052 kr.Markedet · 20214.122.128 kr.Markedet · 20224.586.832 kr.Markedet · 20234.209.896 kr.Markedet · 20244.794.380 kr.Markedet · 20254.864.128 kr.Markedet · 20265.055.352 kr.Markedet · 20274.842.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.966.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almindsøvej 14
8600 Silkeborg		213 m²311 m14-09-20255.525.000 kr.25.939 kr./m²
Almindsøvej 28
8600 Silkeborg		135 m²222 m18-06-20264.550.000 kr.33.704 kr./m²
Almindsøvej 50
8600 Silkeborg		120 m²65 m05-04-20254.010.000 kr.33.417 kr./m²
Almindsøvænget 2
8600 Silkeborg		203 m²113 m25-11-20256.295.000 kr.31.010 kr./m²
Vesterled 50
8600 Silkeborg		219 m²190 m25-04-20258.750.000 kr.39.954 kr./m²
Vesterled 16
8600 Silkeborg		195 m²428 m10-03-20254.400.000 kr.22.564 kr./m²
Søndre Ringvej 17
8600 Silkeborg		198 m²568 m03-06-20242.625.000 kr.13.258 kr./m²
Frederiksberggade 73
8600 Silkeborg		204 m²875 m12-08-20244.800.000 kr.23.529 kr./m²
Vesterparken 7
8600 Silkeborg		180 m²141 m03-01-20255.800.000 kr.32.222 kr./m²
Kroghsvej 20
8600 Silkeborg		241 m²325 m19-06-20248.600.000 kr.35.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden