Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Almindingen 23

Villa · 127 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.236 kr/m².9.121.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.842.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,57 pct. siden jan. 1998
649k3,0M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19981.648.000 kr.I dag · vores estimat8.842.658 kr.Markedet · 1992898.271 kr.Markedet · 1993810.895 kr.Markedet · 1994648.843 kr.Markedet · 19951.012.444 kr.Markedet · 19961.135.126 kr.Markedet · 1997852.805 kr.Markedet · 19981.879.092 kr.Markedet · 19991.726.819 kr.Markedet · 20001.921.383 kr.Markedet · 20012.000.250 kr.Markedet · 20021.961.007 kr.Markedet · 20032.320.036 kr.Markedet · 20042.502.281 kr.Markedet · 20052.777.490 kr.Markedet · 20063.145.282 kr.Markedet · 20074.277.106 kr.Markedet · 20082.753.106 kr.Markedet · 20093.413.760 kr.Markedet · 20104.496.435 kr.Markedet · 20113.298.063 kr.Markedet · 20123.117.215 kr.Markedet · 20132.374.519 kr.Markedet · 20142.899.918 kr.Markedet · 20154.023.614 kr.Markedet · 20163.913.251 kr.Markedet · 20175.523.611 kr.Markedet · 20186.106.160 kr.Markedet · 20195.549.519 kr.Markedet · 20205.148.961 kr.Markedet · 20217.441.438 kr.Markedet · 20228.480.044 kr.Markedet · 20236.667.500 kr.Markedet · 20248.334.375 kr.Markedet · 20259.355.074 kr.Markedet · 20268.577.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
1.648.000 kr.
I dag · vores estimat
8.842.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.648.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almindingen 17
2870 Dyssegård 		130 m²96 m15-10-20259.325.000 kr.71.731 kr./m²
Almindingen 22
2870 Dyssegård 		136 m²73 m06-06-20249.900.000 kr.72.794 kr./m²
Almindingen 19
2870 Dyssegård 		139 m²92 m25-02-20259.500.000 kr.68.345 kr./m²
Almindingen 31
2870 Dyssegård 		109 m²187 m13-09-20259.300.000 kr.85.321 kr./m²
Almindingen 26
2870 Dyssegård 		208 m²37 m18-04-202410.350.000 kr.49.760 kr./m²
Røntoftevej 39
2870 Dyssegård 		127 m²155 m20-03-20249.500.000 kr.74.803 kr./m²
Dyssegårdsvej 78
2870 Dyssegård 		127 m²254 m18-05-20258.300.000 kr.65.354 kr./m²
Sønderengen 43A
2870 Dyssegård 		127 m²309 m12-02-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²
Vangedevej 210
2870 Dyssegård 		128 m²330 m14-01-20268.645.000 kr.67.539 kr./m²
Vangedevej 191
2870 Dyssegård 		131 m²251 m02-07-20259.900.000 kr.75.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden