Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Almindingen 15

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 462 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.856 kr/m².9.104.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.539.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,97 pct. siden jun. 2022
659k3,0M5,2M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20229.175.000 kr.I dag · vores estimat9.539.511 kr.Markedet · 1992912.417 kr.Markedet · 1993823.665 kr.Markedet · 1994659.061 kr.Markedet · 19951.028.388 kr.Markedet · 19961.153.002 kr.Markedet · 1997866.235 kr.Markedet · 19981.908.684 kr.Markedet · 19991.754.013 kr.Markedet · 20001.951.641 kr.Markedet · 20012.031.750 kr.Markedet · 20021.991.889 kr.Markedet · 20032.356.572 kr.Markedet · 20042.541.687 kr.Markedet · 20052.821.230 kr.Markedet · 20063.194.814 kr.Markedet · 20074.344.462 kr.Markedet · 20082.796.462 kr.Markedet · 20093.467.520 kr.Markedet · 20104.567.245 kr.Markedet · 20113.810.402 kr.Markedet · 20123.166.305 kr.Markedet · 20132.411.913 kr.Markedet · 20143.416.049 kr.Markedet · 20154.086.978 kr.Markedet · 20163.974.877 kr.Markedet · 20175.610.597 kr.Markedet · 20186.771.339 kr.Markedet · 20195.636.913 kr.Markedet · 20205.230.047 kr.Markedet · 20217.558.626 kr.Markedet · 20228.613.588 kr.Markedet · 20236.995.025 kr.Markedet · 20248.465.625 kr.Markedet · 20259.502.398 kr.Markedet · 20268.456.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
9.175.000 kr.
I dag · vores estimat
9.539.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg9.175.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almindingen 17
2870 Dyssegård 		130 m²32 m15-10-20259.325.000 kr.71.731 kr./m²
Almindingen 22
2870 Dyssegård 		136 m²57 m06-06-20249.900.000 kr.72.794 kr./m²
Almindingen 19
2870 Dyssegård 		139 m²22 m25-02-20259.500.000 kr.68.345 kr./m²
Almindingen 31
2870 Dyssegård 		109 m²301 m13-09-20259.300.000 kr.85.321 kr./m²
Almindingen 26
2870 Dyssegård 		208 m²137 m18-04-202410.350.000 kr.49.760 kr./m²
Sønderengen 43A
2870 Dyssegård 		127 m²200 m12-02-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²
Sønderengen 24A
2870 Dyssegård 		132 m²177 m27-08-20248.125.000 kr.61.553 kr./m²
Røntoftevej 39
2870 Dyssegård 		127 m²250 m20-03-20249.500.000 kr.74.803 kr./m²
Vangedevej 191
2870 Dyssegård 		131 m²302 m02-07-20259.900.000 kr.75.573 kr./m²
Vangedevej 210
2870 Dyssegård 		128 m²405 m14-01-20268.645.000 kr.67.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden