Almindevej 9, 4920 Søllested — Villa · 145 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.180 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.756 kr/m².724.700 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.286.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2018nov.Ejerskifte
2017aug.Ejerskifte
2008mar.Ejerandel overdraget
1996majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langsøgårdvej 2 4920 Søllested	147 m²	5,1 km	31-01-2024	680.000 kr.	4.626 kr./m²
Mimosevej 20 4920 Søllested	144 m²	5,2 km	10-04-2024	600.000 kr.	4.167 kr./m²
Lavendelvej 26 4920 Søllested	145 m²	5,3 km	29-06-2024	450.000 kr.	3.103 kr./m²
Liljevej 1 4920 Søllested	151 m²	5,3 km	26-05-2025	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Rødbyvej 7 4920 Søllested	167 m²	4,6 km	09-04-2024	435.000 kr.	2.605 kr./m²
Tulipanvej 1 4920 Søllested	152 m²	5,6 km	28-02-2024	625.000 kr.	4.112 kr./m²
Bjerreskovvej 20 4920 Søllested	195 m²	3,3 km	10-07-2025	1.400.000 kr.	7.179 kr./m²
Grønningen 11 4920 Søllested	146 m²	6,1 km	05-12-2024	875.000 kr.	5.993 kr./m²
Mimosevej 30 4920 Søllested	126 m²	5,2 km	25-03-2026	795.000 kr.	6.310 kr./m²
Vestervej 37 4920 Søllested	140 m²	6,1 km	01-02-2026	537.000 kr.	3.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu