Almindevej 17, 4920 Søllested — Villa · 141 m² · bygget 1926 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.710 kr/m².704.650 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.843.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte
2011jan.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1976okt.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimosevej 20 4920 Søllested	144 m²	5,1 km	10-04-2024	600.000 kr.	4.167 kr./m²
Langsøgårdvej 2 4920 Søllested	147 m²	5,1 km	31-01-2024	680.000 kr.	4.626 kr./m²
Lavendelvej 26 4920 Søllested	145 m²	5,2 km	29-06-2024	450.000 kr.	3.103 kr./m²
Liljevej 1 4920 Søllested	151 m²	5,3 km	26-05-2025	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Mimosevej 30 4920 Søllested	126 m²	5,1 km	25-03-2026	795.000 kr.	6.310 kr./m²
Rødbyvej 7 4920 Søllested	167 m²	4,5 km	09-04-2024	435.000 kr.	2.605 kr./m²
Vestervej 37 4920 Søllested	140 m²	6,0 km	01-02-2026	537.000 kr.	3.836 kr./m²
Tulipanvej 1 4920 Søllested	152 m²	5,6 km	28-02-2024	625.000 kr.	4.112 kr./m²
Bjerreskovvej 20 4920 Søllested	195 m²	3,2 km	10-07-2025	1.400.000 kr.	7.179 kr./m²
Mimosevej 9 4920 Søllested	122 m²	5,2 km	23-12-2025	674.500 kr.	5.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu