Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8963 Auning

Allingkærvej 11

Villa · 170 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 4.228 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
4228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.430 kr/m².2.405.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.484.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,00 pct. siden aug. 2026
175k794k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.484.976 kr.Markedet · 1992629.850 kr.Markedet · 1993512.040 kr.Markedet · 1994725.560 kr.Markedet · 1995478.720 kr.Markedet · 1996542.640 kr.Markedet · 1997716.210 kr.Markedet · 1998182.410 kr.Markedet · 19991.005.210 kr.Markedet · 2000312.290 kr.Markedet · 20011.252.560 kr.Markedet · 2002664.870 kr.Markedet · 2003688.330 kr.Markedet · 2004452.880 kr.Markedet · 20051.010.820 kr.Markedet · 20061.411.340 kr.Markedet · 20071.726.520 kr.Markedet · 2008930.240 kr.Markedet · 20091.606.160 kr.Markedet · 20101.540.880 kr.Markedet · 20111.378.360 kr.Markedet · 2012843.200 kr.Markedet · 20131.162.460 kr.Markedet · 20141.532.380 kr.Markedet · 20151.351.160 kr.Markedet · 20161.992.570 kr.Markedet · 20171.694.220 kr.Markedet · 2018960.330 kr.Markedet · 20191.540.540 kr.Markedet · 20201.283.840 kr.Markedet · 20212.178.040 kr.Markedet · 20221.794.180 kr.Markedet · 20231.692.860 kr.Markedet · 20241.927.460 kr.Markedet · 20252.112.250 kr.Markedet · 20262.022.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.484.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 35
8963 Auning		164 m²2,5 km13-02-20251.698.000 kr.10.354 kr./m²
Moselunden 10
8963 Auning		171 m²3,0 km23-09-20252.900.000 kr.16.959 kr./m²
Pilevej 6
8963 Auning		160 m²2,6 km24-03-20242.545.000 kr.15.906 kr./m²
Linde Alle 43
8963 Auning		184 m²2,4 km16-04-20241.995.000 kr.10.842 kr./m²
Skovlundsvej 13, Ø Alling
8963 Auning		131 m²1,4 km03-07-20251.675.000 kr.12.786 kr./m²
Nørgaardsvej 13
8963 Auning		165 m²3,0 km28-09-20253.845.000 kr.23.303 kr./m²
Kirkevej 8
8963 Auning		168 m²3,2 km05-08-20253.710.000 kr.22.083 kr./m²
Pilevej 5
8963 Auning		154 m²2,6 km21-06-20241.350.000 kr.8.766 kr./m²
Vestergade 46D
8963 Auning		182 m²2,9 km29-02-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Ahornvej 11
8963 Auning		189 m²2,6 km30-07-20252.690.000 kr.14.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden