Allinggårdsvej 166, Grønbæk

Villa · 230 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 2.280 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.153 kr/m².2.150.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.768.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,90 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.768.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 20, Grønbæk 8643 Ans By	187 m²	1,3 km	08-02-2024	1.495.000 kr.	7.995 kr./m²
Iller Damvej 9E, Iller 8643 Ans By	227 m²	2,7 km	05-11-2023	3.995.000 kr.	17.599 kr./m²
Nedermarksvej 3, Iller 8643 Ans By	250 m²	2,4 km	21-02-2025	2.350.000 kr.	9.400 kr./m²
Solbakken 5, Grønbæk 8643 Ans By	159 m²	996 m	16-10-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Långawten 38A, Frausing 8643 Ans By	245 m²	2,9 km	05-07-2025	2.300.000 kr.	9.388 kr./m²
Bøgedal 20 8643 Ans By	218 m²	4,3 km	04-11-2023	2.750.000 kr.	12.615 kr./m²
Søbakken 1, Iller 8643 Ans By	214 m²	4,5 km	10-10-2025	1.945.000 kr.	9.089 kr./m²
Ternevej 6 8643 Ans By	213 m²	4,6 km	06-02-2025	1.750.000 kr.	8.216 kr./m²
Kærsangervej 19 8643 Ans By	212 m²	5,0 km	12-06-2025	1.475.000 kr.	6.958 kr./m²
Gl Kongevej 101, Brårup 8643 Ans By	187 m²	4,2 km	23-09-2025	1.445.000 kr.	7.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu