Allindemaglevej 5, Estrup

Villa · 129 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2004. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.292 kr/m².3.404.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.575.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,96 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
13. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.575.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, familiehandel1.135.000 kr.
apr.Ejerskifte1.135.000 kr.
2004Ombygning
1983okt.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allindemaglevej 36, Allindemagle 4100 Ringsted	157 m²	804 m	29-07-2025	2.495.000 kr.	15.892 kr./m²
Allindemaglevej 113, Søtofte 4100 Ringsted	106 m²	3,4 km	28-11-2023	1.510.000 kr.	14.245 kr./m²
Allindemaglevej 86, Allindemagle 4100 Ringsted	235 m²	2,8 km	20-08-2026	12.300.000 kr.	52.340 kr./m²
Holbækvej 193, Estrup 4100 Ringsted	140 m²	69 m	02-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Gyrstingevej 29, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	127 m²	1,7 km	29-04-2025	1.915.000 kr.	15.079 kr./m²
Haraldstedvej 83, Haraldsted 4100 Ringsted	123 m²	1,8 km	03-04-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Holbækvej 148, Haraldsted 4100 Ringsted	140 m²	1,6 km	22-01-2025	2.860.000 kr.	20.429 kr./m²
Haraldstedvej 94, Haraldsted 4100 Ringsted	137 m²	2,0 km	22-05-2026	2.055.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestre Søvej 9, Haraldsted 4100 Ringsted	107 m²	1,2 km	10-06-2026	3.455.000 kr.	32.290 kr./m²
Slangerupvej 64, Slangerup 4100 Ringsted	126 m²	3,0 km	19-02-2025	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu