Allindelillevej 11, Allindemagle

Landejendom · 92 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 92 m², grund på 236.809 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 236809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.468 kr/m².3.367.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)236809 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.369.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,03 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1992 · Alm. Salg: 1.383.706 kr.
I dag · vores estimat: 5.369.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, familiehandel1.383.706 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drisdalsvej 24, Allindelille 4100 Ringsted	140 m²	1,1 km	03-12-2025	2.567.000 kr.	18.336 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup 4100 Ringsted	141 m²	1,8 km	26-10-2025	6.400.000 kr.	45.390 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted 4100 Ringsted	147 m²	1,9 km	18-11-2024	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Skafterupvej 54, Egerup 4100 Ringsted	112 m²	6,3 km	06-11-2024	2.747.000 kr.	24.527 kr./m²
Gyrstingevej 105 4100 Ringsted	136 m²	5,8 km	31-12-2026	2.170.000 kr.	15.956 kr./m²
Gyrstingevej 105 4100 Ringsted	136 m²	5,8 km	15-10-2026	2.170.000 kr.	15.956 kr./m²
Hedemosen 26, Gyrstinge 4100 Ringsted	157 m²	4,4 km	22-05-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse 4100 Ringsted	159 m²	5,2 km	05-06-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Frenderupvej 17, Kyringe 4100 Ringsted	175 m²	4,3 km	21-06-2026	4.600.000 kr.	26.286 kr./m²
Kongstedvej 66, Kongsted 4100 Ringsted	110 m²	12,4 km	22-07-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu