Allikevej 10

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.815 kr/m².6.692.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllikevej gns: 37.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.338.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,09 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.338.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allikevej 9 2970 Hørsholm	164 m²	39 m	12-11-2023	5.800.000 kr.	35.366 kr./m²
Allikevej 12 2970 Hørsholm	198 m²	30 m	28-10-2025	7.600.000 kr.	38.384 kr./m²
Høgevej 4 2970 Hørsholm	132 m²	128 m	24-07-2026	6.300.000 kr.	47.727 kr./m²
Bekkasinvej 7 2970 Hørsholm	136 m²	388 m	27-03-2025	6.850.000 kr.	50.368 kr./m²
Svalevej 26 2970 Hørsholm	135 m²	361 m	10-09-2026	8.900.000 kr.	65.926 kr./m²
Svalevej 26 2970 Hørsholm	135 m²	361 m	13-04-2024	5.880.000 kr.	43.556 kr./m²
Fuglemosevej 7 2970 Hørsholm	141 m²	185 m	15-01-2026	5.695.000 kr.	40.390 kr./m²
Kokkedalsvej 24 2970 Hørsholm	138 m²	369 m	31-08-2026	5.850.000 kr.	42.391 kr./m²
Fasanvej 3 2970 Hørsholm	138 m²	377 m	10-12-2024	5.875.000 kr.	42.572 kr./m²
Spurvevej 21 2970 Hørsholm	133 m²	341 m	16-09-2026	8.175.000 kr.	61.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu